省直住房公积金提取方式_人事处_辽宁农业职业技术学院
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省直住房公积金提取方式
作者:人事处 来源:本站 时间:2016-11-29 09:58:50 访问次数:2259

一、自有资金购房(非贷款购房)

  (一)购买商品房,房屋产权证未办结前产权人首次提取公积金

    1.商品房买卖合同;

    2.全额购房发票;

    3.契税税收缴款书及税收申报表(或者契证);

    4.提取人身份证和公积金龙卡。

 

  (二)房屋产权证办结后(含存量房),产权人提取公积金

    1.房屋所有权证;

    2.契税税收缴款书及税收申报表(或者契证);

    3.提取人身份证和公积金龙卡。

 

  (三)产权人配偶提取省直公积金,另需提供结婚证;若产权人为非省直公积金缴存人,还需提供其1年期的个人公积金明细账页(或无公积金证明)。

 

二、贷款购房,提取公积金偿还住房贷款本息

      ·偿还购房贷款提取公积金,以主贷人为第一顺序提取。

      ·主贷人为省直公积金缴存人,还贷期间可经年累计提取公积金;主贷人为非省直公积金缴存人,还贷期间需按年办理提取手续。

      ·异地公积金贷款后提取公积金,出示并按“三方协议”规定执行。

      ·已按照偿还住房贷款条件提取公积金的,房屋产权证办结后,不再以现金购房的方式提取公积金。

 

  (一)首次提取公积金

    1.借款合同;

    2.借款借据(贷款银行的个人贷款支付凭证);

    3.契税税收缴款书及税收申报表(或契证);

    4.提取人身份证和公积金龙卡;

    5.贷款已超过12个月的,提取最近期不少于3个月的还贷记录。有提前还款情形的,一并出具;

      ·主贷人为非省直公积金缴存人,其配偶提取省直公积金,另需提供结婚证及贷款人1年期的个人公积金明细账页或无公积金证明。

 

  (二)本套住房还款期内以后年度再次提取公积金

    1.偿还住房贷款提取公积金登记表(首次提取时填写);

    2.最近期不少于3个月的还款记录,有提前还款情形,一并出具提前还款证明及新的月供证明;

    3.提取人身份证和公积金龙卡。

      ·与前一次提取时间间隔必须在12个月以上,全额提前结清贷款除外。

      ·主贷人为非省直公积金缴存人,其个人公积金账户可用资金还贷部分,配偶提取省直公积金时,另需提供结婚证,及主贷人1年期的个人公积金明细账页或无公积金证明。

  

三、已停止缴存住房公积金(个人账户封存)

    下列情形之一的缴存人,可以申请一次性全额退返住房公积金本息,并注销个人公积金账户

  (一)离休、退休

      提供:离、退休证或批准文件、身份证原件。

  (二)出国、出境定居

      提供:前往国家或地区的定居手续、护照、签证等原件,身份证原件。

  (三)工作调往外市,本人自愿销户

     提供:工作关系调转手续,身份证原件(或选择办理异地公积金转移)。

  (四)缴存人与原所在单位终止劳动关系,个人公积金账户已封存

     提供:解除劳动关系通知单或离职证明、身份证原件。

     原省直公积金缴存人被人民法院判刑正在服刑期间,申请提取本人公积金的,需提供委托提取授权公证。

  (五)职工在职期间死亡或者被宣告死亡的

     提供:被继承人公积金联名卡(或原单位出具《提取申请书》),经公证确立的遗产继承人或受遗赠人身份证原件、同行储蓄卡,合法机构的死亡证明或人民法院的宣告死亡判决书原件,公证部门的公证书(继承公证、代办公证);对该继承权或受遗赠权发生争议的,以法院调解书、裁定书或判决书为准。

 

温馨提示:

 (一)规定代办人为提取人配偶或单位授权公积金经办员;其他人代办需提供授权公证书。配偶代办提取公积金,需提供结婚证。

  (二)偿还贷款首次提取公积金后,提取人应妥善保管《偿还住房贷款提取公积金登记表》,每次提取均需使用。如有遗失,须按照首次提取公积金提供要件,重新办理登记。

 

联系方式:

省直中心办公地址:沈阳市和平区抚顺路64号

网址:www.Lnszgjj.com

办理时间:工作日的周一至周五

上午  8:30——12:00    

下午 13:00——16:00

监督电话:024-23496886       

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